Насколько Крым готов к осеннему сезону: комментарий от «ЖКХ Контроль»

В Министерстве ЖКХ заявили, что по данным на конец июля муниципалитеты отстают от плана готовности сетей к отопительному сезону. При этом в ряде регионов выявлена «крайне низкая» и «нулевая» готовность. К таким относятся Евпатория, Сакский и Красноперекопский районы.

«По подготовке тепловых сетей также отстают Феодосия и Черноморский район, — сообщил эксперт и добавил. — По подготовке водопроводных: Бахчисарайский район, Джанкой и Красногвардейский район. По готовности к зиме многоквартирных домов — Джанкой и Сакский район».

По мнению Петрова, в последние годы состояние объектов ЖКХ улучшилось, однако впереди большая совместная работа собственников жилья, муниципалитетов и Управляющих компаний.

«Конечно, есть разительные изменения в лучшую сторону. Когда это видишь, приходит понимание, что если зимой случится авария — лопнет труба или батарея — не придется перекрывать отопление в целом доме», — отметил Петров и добавил, что еще пять-десять лет назад в аналогичной ситуации приходилось отключать от теплоносителя целые районы.

Но, несмотря на улучшения, «следить за подготовкой к зимнему сезону должны жильцы». Очень много зависит от председателя домового совета и активности собственников. Особое внимание здесь должно уделяться весеннему осмотру состояния систем отопления, водоснабжения, а также кровель и помещений общего пользования.

«Результаты этого осмотра актируются, осмечиваются и ложатся в основу ремонтных работ в летние месяцы. Крайне важно, чтобы весенний осмотр проходил фактически, а не только на бумаге, — подчеркнул Петров. — К сожалению, нередки случаи, когда и Акт, и работы по нему проводятся сотрудниками УК только на бумаге. В итоге при наступлении холодов в многоквартирных домах начинают лопаться трубы и батареи».

Эксперт уверен, что Крыму давно пора отказаться от заявлений о «стопроцентной готовности».

«Пора изжить заявления о стопроцентной готовности сетей к отопительному сезону, а переходить на озвучивание реальной обстановки, — сказал Петров. — В докладе 70-80%, а в реальности? Недостаточно просто промыть и опрессовать радиаторы, подготовка МКД к отопительному сезону содержит более двух десятков пунктов, и все они должны быть выполнены».

Как выяснилось, если в подъезде нет остекления, не окрашены трубопроводы или не работают задвижки и текут трубы в подвале, говорить о стопроцентной готовности категорически нельзя.

«Вот представьте, показываем Акт готовности председателю домового совета, а он говорит, что подпись не его. В таких случаях мы обращаемся в Управляющую компанию и указываем на невыполненные работы», — поделился опытом Петров и добавил, что в таких случаях сотрудники УК признают свои ошибки и устраняют недоработки.

Но этих ошибок можно избежать, если жители домов ведут активную работу с Управляющей компанией, сами указывают на недоработки, контролируют ход и качество ремонта.