Центробанк оценил вероятность возникновения ипотечного «пузыря»

«Текущая ситуация на рынке жилой недвижимости пока не характеризуется системными рисками. В краткосрочной перспективе риски возникновения ценового „пузыря“ на ипотечном рынке маловероятны», — говорится в сообщении регулятора.

По оценке специалистов, в данный момент выделяется три ключевых фактора роста цен на рынке недвижимости. Сюда входит рост инвестиционной привлекательности жилья, недостаточный уровень предложения на первичном рынке и повышение доступности ипотеки.

Ипотечный «пузырь» — ситуация на рынке недвижимости, при которой наращивание объемов и темпов ипотечного кредитования могут обернуться наращиванием просроченной задолженности.

В 2020 году по поручению президента России была запущена программа субсидирования процентных ставок по ипотеке до 6,5%. Согласно постановлению правительства РФ от 23 апреля 2020 года, программа распространяется на покупку квартир в новостройках и позволяет получить кредит на сумму до 6 миллионов рублей в регионах РФ и до 12 миллионов рублей в Москве и Санкт-Петербурге. В настоящее время действие программы продлено до 1 июля 2021 года.