uvttpiramida
uvttpiramidaрегистрируется
Приветствуем!, 5 часов назад
mzddpiramida
mzddpiramidaрегистрируется
Приветствуем!, 5 часов назад
rvvlpiramida
rvvlpiramidaрегистрируется
Приветствуем!, 6 часов назад
zvylpiramida
zvylpiramidaрегистрируется
Приветствуем!, 6 часов назад
debmpiramida
debmpiramidaрегистрируется
Приветствуем!, 6 часов назад
cvprpiramida
cvprpiramidaрегистрируется
Приветствуем!, 7 часов назад
epmopiramida
epmopiramidaрегистрируется
Приветствуем!, 8 часов назад
iygepiramida
iygepiramidaрегистрируется
Приветствуем!, 8 часов назад
rpcvpiramida
rpcvpiramidaрегистрируется
Приветствуем!, 8 часов назад
lkkupiramida
lkkupiramidaрегистрируется
Приветствуем!, 9 часов назад
bszgpiramida
bszgpiramidaрегистрируется
Приветствуем!, 9 часов назад
juljpiramida
juljpiramidaрегистрируется
Приветствуем!, 10 часов назад
Ремонт холодильников Miele Москва
Ремонт холодильников Miele Москварегистрируется
Приветствуем!, 11 часов назад
tquopiramida
tquopiramidaрегистрируется
Приветствуем!, 11 часов назад
Редакция
Редакциядобавляет афишу, 18 часов назад
Редакция
Редакциядобавляет афишу, 21 час назад
Редакция
Редакциядобавляет афишу, 1 день назад
RoboEx faw
RoboEx fawрегистрируется
Приветствуем!, 1 день назад
Редакция
Редакциядобавляет афишу, 1 день назад
Живая лента

Никита Чаплин: Продавая дачу, теперь можно существенно сэкономить на налоге

Изображения

Никита Чаплин: Продавая дачу, теперь можно существенно сэкономить на налоге

Описание

Куры или яблоки: что можно выращивать на даче

— В Госдуму внесен законопроект, который ускоряет вступление в силу закона о расширении дачной амнистии — вместо 1 сентября он может начать действовать 1 июня. Как вообще продвигается дачная амнистия, и что будет, если человек не станет регистрировать свой дом?- Под дачную амнистию, которую продлили до 2031 года, попали не только дома, но и участки, бани, гаражи. Она позволяет зарегистрировать имущество в упрощенном порядке. В регионах, где земля более дорогая, — в Московской, Ленинградской, Ростовской областях, Краснодарском крае — люди оформляют землю активнее. Где-то дачная амнистия продвигается похуже. Но ею надо пользоваться. Если участок не оформлен, его нельзя продать, а наследники замучаются получать его в наследство. К тому же, если не платить налоги, наступят санкции.Нужно поставить на кадастровый учет не только землю, но и все недвижимое имущество на ней, например дома, капитальные бани, курятники. Некапитальные постройки регистрировать не надо — это кухни и веранды, гаражи-«ракушки», сараи и прочие объекты, у которых нет фундамента. Сюда же относятся туалеты на улице, теплицы, навесы, каркасные бассейны. Другими словами, постановка на учет не требуется, если сооружение можно перенести с места на место. А если это хорошая баня площадью пятьдесят квадратных метров, в которой некоторые даже живут, это явно не временная постройка, и она подлежит регистрации.- С какими проблемами обращаются к вам дачники?- Все вопросы можно разделить на масштабные и частные. К первым относится, например, тема газификации. С июня 2021 года действует программа на территории всех регионов России для населенных пунктов и СНТ, находящихся в границах населенных пунктов, которые уже газифицированы. Если участок удовлетворяет необходимым требованиям, а сам населенный пункт включен в программу социальной газификации, то можно подавать заявку на подведение бесплатного газа к участку. Проблема заключается в том, что газифицироваться могут только те участки, где постройки официально зарегистрированы. Отмечу, что сами регионы могут корректировать критерии и условия. Например, жителям Подмосковья не нужно подавать заявку, чтобы бесплатно подвести газ к участку. Теперь житель не должен обращаться, чтобы проложить трубу до границы его участка — власти сделают это самостоятельно.А частные проблемы очень разные. У каждого СНТ своя боль — где-то это дороги, где-то сбор членских взносов, где-то вывоз мусора. Многие вопросы могли бы снять специальные выезды, когда в каждое СНТ в определенное время приезжают представители Росреестра, местной администрации, заинтересованных ведомств, возможно, кадастровые инженеры. В Подмосковье каждую весну или лето проводятся семинары, где специалисты отвечают садоводам на все юридические и организационные вопросы, волнующие людей. Я считаю, что это должно стать системной работой.- Обязаны ли дачники платить за вывоз мусора в течение всего года?- Все садоводческие товарищества и дачные кооперативы должны заключить с региональными операторами по обращению с отходами договоры на вывоз мусора и платить за услугу по нормативу, утвержденному приказом Минстроя.Ежемесячный платеж рассчитывают так: умножают норматив потребления на тариф и делят на 12 месяцев. Но дачники могут сами выбрать период оплаты: круглогодичный или сезонный. То есть годовой объем будут или распределять равными платежами на каждый месяц года, или делить на пять-шесть месяцев дачного сезона. Вариант оплаты можно отрегулировать договором с регоператором или дополнительным соглашением к нему.Кроме того, в Московском регионе есть практика снижения платы, если в садовом товариществе стоят контейнеры для раздельного сбора отходов и садоводы сортируют мусор. Таких товариществ немного, около 250. Но надо учесть, что мы начинали с десятков, а сейчас их уже сотни. Дачники Подмосковья, которые разделяют мусор, получают скидку от региональных операторов. Мы считаем, что такую практику нужно распространить на всю страну.- Как можно добиться ремонта дорог, которые ведут к дачным товариществам?- Если подъездной путь находится на балансе местной администрации, можно подать обращение в адрес местных властей. Когда подается заявка, муниципалитеты вносят дорогу в программу ремонта за счет средств из бюджета.В заявлении надо указать название СНТ, ФИО и адрес заявителя, точное местоположение проблемных участков, недостатки покрытия и проблемы, с которыми сталкиваются садоводы из-за плохих подъездных путей. К нему нужно приложить фотографии трещин и ям.Однако на деле не все так просто. Часто дороги, ведущие от основных автомагистралей, не состоят на балансе местной администрации. Чтобы добиться ремонта, садоводам нужно обратиться в администрацию и потребовать, чтобы она взяла подъездные пути к товариществу на баланс и провела ремонт.

Источник

Парламентская газета
Опуб. 16 апреля 2022
435
0
Нет комментариев. Ваш будет первым!
Загрузка...

Читайте также

Популярные фото Феодосии