Артемий Шурыгин: Ждать снижения цен на квартиры в новостройках не стоит, а вторичка подешевеет

Покупателям деревянных домов предложили дать скидки

— Можно ли брать ипотеку?- Даже если речь идет не о льготных программах, то ипотеку брать можно. Мы надеемся, что снижение банковских ставок по ипотеке будет достаточно оперативно происходить и можно будет оформить рефинансирование своего кредита под более низкую ставку.- А что с продажами? Сейчас подходящее время для них?- Мы рекомендуем продавать недвижимость тем, кто собирался это сделать, поскольку считаем, что некоторое снижение или ценовая коррекция по вторичке все-таки будут. Как правило, люди продают одну недвижимость, чтобы купить другую, и в таком случае сделки нужно совершать, потому что впереди, по нашему мнению, рынок ждет еще большая неопределенность. И лучше это сделать сейчас по более понятным условиям. В любом случае строить конкретные прогнозы сегодня — дело неблагодарное.

— Как программы льготной ипотеки влияют на рынок недвижимости?- Сегодня льготная ипотека является драйвером продаж, поэтому риэлторы с большим воодушевлением восприняли информацию о снижении ставки по этим программам с 12 до 9 процентов и продлении их действия до конца года.Одновременно мы слышим обнадеживающую информацию из Правительства о том, что если льготная ипотека по новостройкам не даст ожидаемого эффекта, то ее могут распространить на готовое жилье, то есть на вторичку. Мы бы такое решение крайне приветствовали. Оно бы усилило действие льготной ипотеки, расширило возможности людей в выборе жилья.- Как изменился рынок арендной недвижимости?- В силу того, что сжался объем ипотеки, мы наблюдаем рост на рынке аренды. У людей стало меньше возможностей покупать собственное жилье, в этом случае единственный выход — аренда. Плюс те, кто сейчас не готов продавать свое имущество и выжидает лучший момент, предложили свои объекты для сдачи в аренду. Поэтому мы видим увеличение арендных предложений минимум на 10–15 процентов.

Путин предложил снизить ставку по льготной ипотеке