Кого хотят наказывать тюрьмой за фальшивые собрания жильцов

Определяем состав преступления

За последние семь лет власти немало постарались, чтобы очистить рынок управления жилой недвижимостью от недобросовестных компаний, но процесс шел бы куда быстрее, если бы правовых лакун в сфере ЖКХ было меньше. Да, после введения в 2014 году обязательного лицензирования деятельности по управлению МКД появилась возможность отбирать у компаний-нарушителей лицензии после двух грубых нарушений, но юристы «управляек» тоже не дремлют и находят всяческие лазейки в законе, чтобы процесс замедлить.К тому же никуда не делись банальные подтасовки итогов общих собраний жильцов для получения в управление наиболее выгодного жилищного фонда или незаконного повышения тарифов. Как пояснил «Парламентской газете» первый зампред думского Комитета по строительству и ЖКХ Павел Качкаев, до 2015 года такие действия вовсе оставались безнаказанными, так как протоколы общих собраний и листы решений собственников не считались официальными документами, а значит, и их подделка не была уголовно наказуемой.Однако со вступлением в силу поправок в Жилищный кодекс эти документы стали надежными свидетельствами в суде правонарушений управляющих организаций. За их подделку теперь светит до двух лет лишения свободы или два года принудительных работ, а за использование заведомо ложных документов — штраф в размере до 80 тысяч рублей, лишение свободы до 6 месяцев или 480 часов принудительных работ.

Плата за электричество для «домашних бизнесменов» может вырасти

Санкции действительно предусмотрены жесткие, соглашается автор поправок Павел Качкаев, однако правоприменительная практика свидетельствует, что прищучить «корректоров» результатов голосования по статье о мошенничестве по-прежнему сложно и многие организации, вместо того чтобы понести заслуженное наказание, отделываются легким испугом.В Госдуме считают это несправедливым и настаивают на усилении ответственности организаторов общих собраний жильцов за умышленное искажение итогов.«Мы уже разработали законопроект, который вводит наказание за такие нарушения, причем как административное, так и уголовное. Уголовное наступает только в случае, если нарушитель ранее уже получал административное взыскание. То есть если организаторы собрания опять попадутся на фальсификации — тогда уже уголовная статья», — отметил депутат.Качкаев уточнил, что малое количество возбужденных уголовных дел в отношении нарушителей объясняется тем, что в законе не определен состав преступления. В подготовленных поправках в УК РФ депутаты точно прописывают, что означает умышленная подделка протоколов собрания жильцов.

Старые протоколы должны сохраняться

Неотвратимость уголовного наказания за фальсификацию итогов голосования — это хорошо, но, чтобы вовсе исключить всякие попытки подтасовать данные, следует активнее вовлекать в процесс самих жильцов, считает зампред Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева.«Для этого собственников нужно уведомлять о начале или завершении собрания через push-сообщения. А если жильцы по каким-то причинам остались безучастны к сигналам, то об итогах голосования их нужно извещать в бумажном виде, размещая и детализируя информацию о принятых решениях на стенде в подъезде», — пояснила депутат "Парламентской газете".При этом если кто-то вдруг обнаружит свою подпись под решением, за которое он не голосовал, то уместно наделить горжилинспекцию правом с согласия собственника через суд оперативно опротестовать фальшивый документ.

Также Разворотнева предлагает ввести норму, согласно которой результаты голосований на общих собраниях должны сдаваться под роспись в управляющую компанию, "чтобы впоследствии можно было легко установить виновных«.«А следующее собрание нужно разрешить проводить только в том случае, если в систему ГИС ЖКХ будут выложены результаты предыдущего голосования. Кроме того, следует перенастроить и саму ГИС ЖКХ, потому что сейчас там, когда появляется новый протокол собрания, старый исчезает», — добавила парламентарий.По словам Светланы Разворотневой, законопроект, учитывающий все означенные инициативы, находится в высокой степени готовности и в настоящее время инициативу изучает Минстрой.Читайте также:

• За отопление предложили платить по-новому