ThomasovEvall
ThomasovEvallрегистрируется
Приветствуем!, 7 часов назад
BobbyeriRoutt
BobbyeriRouttрегистрируется
Приветствуем!, 11 часов назад
Keithustmox
Keithustmoxрегистрируется
Приветствуем!, 13 часов назад
Vilianaxmn
Vilianaxmnрегистрируется
Приветствуем!, 14 часов назад
Charlessquora
Charlessquoraрегистрируется
Приветствуем!, 14 часов назад
Vikiuhd
Vikiuhdрегистрируется
Приветствуем!, 16 часов назад
dalerjj
dalerjjрегистрируется
Приветствуем!, 18 часов назад
Liannerandi
Liannerandiрегистрируется
Приветствуем!, 1 день назад
Редакция
Редакциядобавляет афишу, 1 день назад
Редакция
Редакциядобавляет вакансию, 1 день назад
Редакция
Редакциядобавляет афишу, 1 день назад
Редакция
Редакциядобавляет вакансию, 1 день назад
Irinkip
Irinkipрегистрируется
Приветствуем!, 1 день назад
Живая лента

Прописка в квартире может перестать быть тайной

Изображения

Прописка в квартире может перестать быть тайной

Описание

Владелец должен знать

Узнать, кого зарегистрировал у себя в квартире ее предыдущий хозяин, сейчас можно лишь после покупки этого жилья и только с согласия этих людей. Так велит закон о защите персональных данных. А если прописанные — иностранцы или лица без гражданства, то выдача информации о них не предусмотрена вовсе, отметили авторы законопроекта. Фактически

легально и бесплатно получить достоверную информацию о зарегистрированных в жилом помещении людях невозможно.Между тем без этих сведений трудновато решать многие вопросы. Сложности, например, могут возникнуть при наследовании квартиры или дома. Зарегистрированные люди, о которых наследник не знал, могут претендовать на вселение и проживание по месту прописки. Законопроект, полагает авторы, исправит ситуацию и устранит несправедливость в отношении собственников жилья.Так, по мнению сенатора Андрея Клишаса, существующая ситуация несет в себе риск возникновения бытовых конфликтов, создает предпосылки для нарушения прав несовершеннолетних и собственников, которые при возникновении сложных ситуаций будут вынуждены выселять ранее зарегистрированных людей через суд.«Судебная практика складывается таким образом, что собственнику необходимо будет доказать отсутствие родственных связей с несовершеннолетним, отсутствие обязанности осуществлять его содержание», — сказал Клишас.
Персональные данные людей остаются предметом повышенной заботы государства, они должны быть максимально защищены, в том числе от незаконной передачи кому бы то ни было, прокомментировала законопроект его соавтор, сенатор Ирина Рукавишникова. Однако, полагает она, собственник жилого помещения имеет право знать, кто прописан в его квартире, комнате или доме, — это базовая информация, которая позволит человеку в случае чего защитить свои права.

Претенденты на метры

Информация о количестве зарегистрированных по конкретному адресу людей, а также сведения, позволяющие их идентифицировать, содержатся в государственной информсистеме миграционного учета, которую ведет МВД. Но если получить информацию оттуда о зарегистрированных россиянах можно хотя бы с их согласия, то сведений об иностранных прописанных просто не выдают.С принятием закона права собственников станут превыше прав зарегистрированных лиц, поскольку первые несут еще и бремя содержания имущества, объяснил суть нововведения член Ассоциации юристов России Коба Оржония. Предоставление информации, по его словам, пресечет теневую незаконную торговлю адресно-справочными данными, а также положительно скажется на проводимых сделках.

Наличие у риелторов собственных схем

«пробива» информации о прописанных людях «Парламентской газете» подтвердил эксперт по недвижимости Олег Бендриков. Покупатели часто обращаются к посредникам с такой просьбой, чтобы быть уверенными в чистоте сделки. Случаи бывают разные, сказал эксперт, например, предыдущий владелец выписал из квартиры несовершеннолетнего, чем нарушил его права, или собственники незаконно выписали отбывающего наказание человека. И в том и в другом случае бывшие жильцы, если докажут нарушение своих прав, смогут потребовать как минимум восстановления регистрации, а то и вселения на квадратные метры, где они были ранее зарегистрированы."Поэтому чем прозрачнее будет сделка, тем лучше, — резюмировал Олег Бендриков. — Собственник вправе знать полную информацию о своем жилье с момента его постройки«.
Читайте также:

• Цену «квадрата» в столицах предлагают пересчитать

• Процедуру выбора управляющей компании предложили изменить

А мошенникам — барьер

Еще один важный документ, который стоит проверить при сделках с недвижимостью — история перехода права собственности. Эту информацию можно запросить в Росреестре, собственнику ее предоставят без вопросов, отметил Олег Бендриков.А вот выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости вскоре может стать недоступной третьим лицам. Запрашивать соответствующие сведения можно будет только с разрешения собственника имущества. Такое предложение содержится во внесенном в Госдуму в апреле законопроекте, повышающем защиту персональных данных людей.Преступники используют данные ЕГРН, чтобы отслеживать местонахождение человека и совершать противоправные действия, в том числе с недвижимостью пенсионеров, детей-сирот, инвалидов, рассказал ранее

«Парламентской газете» соавтор законопроекта, сенатор Андрей Клишас.«Использование такой информации в совокупности с другими источниками в Интернете, предоставляющими доступ к персональным данным, позволяет мошенникам подделывать документы, подавать их в регистрационные органы, осуществлять сделки с объектом недвижимости от лица собственника и многое другое», — отметил сенатор.
Противоправный оборот данных, в том числе о недвижимости, увеличивается, что создает все большие риски и угрозы для совершения преступлений, добавил Андрей Клишас. Законодатели, по его словам, принимают меры, которые бы обеспечили защиту персональных данных, а также прав граждан при совершении сделок и других важных процедур.

Источник

Парламентская газета
Опуб. 27 мая 2022
269
0
Нет комментариев. Ваш будет первым!
Загрузка...

Читайте также