В Крыму подписаны первые договора проектного финансирования
Изображения
Описание
Важнейшее для строительной отрасли региона событие связано с вступившими в силу с 1 июля текущего года поправками в 214-ФЗ «О долевом строительстве».
«Новый механизм проектного финансирования предполагает участие банковской сферы в цепочке „застройщик-покупатель“. Банк не только финансирует строительство объекта недвижимости, но и оценивает рентабельность проекта и реальность сроков его реализации. В случае банкротства строительной компании, банк будет возвращать гражданам их деньги, размещенные („замороженные“) на эскроу-счетах. Более того, застройщики больше не смогут использовать денежные средства дольщиков на строительство объекта» — отметил Евгений Кабанов.
При этом предполагается, что завершать уже начатые строящиеся объекты застройщики будут по старым правилам.
В настоящий момент с крымскими застройщиками работает два банка на территории полуострова, и один — дистанционно.
СПРАВКА. По данным Минстроя РФ, к 2024 году в России планируется ввести 120 миллионов квадратных метров нового жилья, что означает необходимость увеличения объемов строительства жилья в Крыму почти в 2 раза. Кроме того, в настоящее время на территории Республики Крым реализуется 66 крупных проектов жилищного строительства, срок ввода в эксплуатацию которых запланирован на 2019-2021 годы, общей площадью более 1150 тыс. кв. м, в том числе 5 проектов комплексного освоения территории общей площадью более 480 тыс.кв.м. Основным приоритетом развития жилищного строительства является комплексное освоение территории со строительством необходимой для жизни инженерной и социальной инфраструктуры.