Melvinexado
Melvinexadoрегистрируется
Приветствуем!, 3 часа назад
lorafertascah
lorafertascahрегистрируется
Приветствуем!, 9 часов назад
roothelle
roothelleрегистрируется
Приветствуем!, 9 часов назад
Aubreyroash
Aubreyroashрегистрируется
Приветствуем!, 21 час назад
JamesCib
JamesCibрегистрируется
Приветствуем!, 22 часа назад
Kennethpaill
Kennethpaillрегистрируется
Приветствуем!, 23 часа назад
WilliamVow
WilliamVowрегистрируется
Приветствуем!, 1 день назад
Randyhah
Randyhahрегистрируется
Приветствуем!, 1 день назад
RobertUnfom
RobertUnfomрегистрируется
Приветствуем!, 1 день назад
DavidInole
DavidInoleрегистрируется
Приветствуем!, 1 день назад
PatrickGub
PatrickGubрегистрируется
Приветствуем!, 1 день назад
AdolphTierm
AdolphTiermрегистрируется
Приветствуем!, 1 день назад
Jamestug
Jamestugрегистрируется
Приветствуем!, 1 день назад
RobertShors
RobertShorsрегистрируется
Приветствуем!, 1 день назад
JuniorTal
JuniorTalрегистрируется
Приветствуем!, 1 день назад
JamalZed
JamalZedрегистрируется
Приветствуем!, 1 день назад
BWMarcus
BWMarcusрегистрируется
Приветствуем!, 1 день назад
KevinElits
KevinElitsрегистрируется
Приветствуем!, 1 день назад
RobertApera
RobertAperaрегистрируется
Приветствуем!, 1 день назад
WDRodger
WDRodgerрегистрируется
Приветствуем!, 1 день назад
Живая лента

Жильцов не заставят оплачивать долги соседей за коммуналку

Описание

Раньше собственники жилья платили за общедомовые нужды (ОДН) по нормативу, а перерасход покрывала управляющая компания. Теперь жильцы будут оплачивать все фактические затраты на ОДН, исходя из показаний общедомового прибора учета. В СМИ появилась информация о том, что если кто-то из собственников не платит за коммуналку, то сумму их долга могут распределить между соседями. В Комитете Госдумы по строительству и ЖКХ опровергли эту информацию и заверили, что каждый будет нести ответственность только за свою долю в общедомовом имуществе. Сколько придется платить за ОДН, россияне узнают только в начале 2023 года.

Жильцов не заставят оплачивать долги соседей за коммуналку

Платить по факту, а не по нормативу

Механизм расчета платежей за общедомовые нужды изменился с 1 сентября, в соответствии с постановлением Правительства от 3.02.2022 № 92. В эти расходы входит плата за электричество для работы лифта, домофона и освещения, воду для мытья лестницы, полива цветов, промывки отопительной системы. В платежных квитанциях указывают отдельно сумму к оплате за коммунальные услуги и за ОДН.Как пояснил глава Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов

в своем Telegram-канале, раньше собственники квартир платили за ОДН по нормативу. "Если в доме стоял общедомовый прибор учета, то перерасчет не делался, так как не было специального механизма, — отметил депутат. — Теперь он есть, и при наличии общих счетчиков плата будет распределяться равномерно среди всех собственников«.
Согласно постановлению, перерасчет будут делать в конце года, сравнивая ранее поступившую от жильцов оплату и фактические расходы на ОДН за год, зафиксированные приборами учета. Если обнаружат долг, его распределят по всем квартирам в зависимости от их площади. По мнению Пахомова, это справедливо и, во-первых, заставит людей бережно относиться к ресурсам, а во-вторых, позволит им сэкономить. «Жильцы могут попросить управляющие компании установить энергосберегающие лампочки, проверить, не текут ли трубы в подвале. Людям будет выгодно беречь ресурсы», — сказал Сергей Пахомов «Парламентской газете».

Управляющие компании освободили от ответственности

Перерасход за общедомовые нужды образуется из-за несвоевременной подачи показаний счетчиков, утечках воды из общих труб, аварий в доме, использовании освещения в подъездах в дневное время. Раньше жильцы платили за ОДН по нормативу, а долги за перерасход погашали управляющие компании. Теперь их исключили из процесса, и все платежи за перерасход легли на плечи жильцов.Получается, что теперь у управляющих компаний нет стимула следить за экономией воды и электричества в доме и за исправным состоянием инженерных сетей. Сергей Пахомов сообщил, что Комитет будет предлагать Минстрою варианты, чтобы управляющие компании тоже несли ответственность за ресурсы.

«Это упущение разработчиков новых правил, и мы будем думать, как можно поправить документ», — сказал он «Парламентской газете».

Отвечать за должников не придется

В некоторых СМИ появилась информация, что платежи за ОДН хотят распределять таким образом, что добросовестным плательщикам придется отвечать за должников.

"Это не так. Каждый будет нести ответственность в пределах своей доли в общедомовом имуществе, — заверил Сергей Пахомов. — За соседей никто платить не будет«.
Ближайший перерасчет за ЖКУ планируют в начале 2023 года. В конце 2022 года поставщики ресурсов сверят объем поставленных услуг, исходя из показаний общедомовых счетчиков, с поступившей от жильцов оплатой. Разницу между оплаченными и фактическими расходами включат в платежки. Чтобы проконтролировать, как может измениться плата жильцов за ОДН, Комитет Госдумы по строительству и ЖКХ планирует запросить в Минстрое прогнозные расчеты. «И если у нас будут опасения, что кому-то могут несправедливо начислить что-то лишнее, то совместно с правительством мы это нивелируем», — отметил Пахомов.
До 1 января, когда будут составлены новые платежные квитанции, есть возможность поправить формулу расчета оплаты.Новые правила не приведут к увеличению расходов жильцов на содержание общедомового имущества, полагает глава Комиссии Госдумы по обеспечению жилищных прав граждан Галина Хованская.
«На самом деле у нас завышенные нормативы потребления коммунальных услуг, и платить по счетчикам выгоднее, это большая экономия для граждан и по воде, и по теплу, в том числе по общедомовым параметрам», — сказала Хованская «Парламентской газете».

Источник

Парламентская газета
Опуб. 6 сентября 2022
331
0
Нет комментариев. Ваш будет первым!
Загрузка...

Читайте также

Популярные фото Феодосии