Требования к инсоляции жилья могут отменить

7 декабря. Действующие нормы об инсоляции (облучении солнечными лучами) жилых помещений планируют признать утратившими силу, законопроект уже разработали представители всех фракций Госдумы и в ближайшие дни планируют внести на рассмотрение. Об этом «Известиям» рассказал член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Колунов.

Как говорится в пояснительной записке к законопроекту, правила инсоляции были разработаны еще в 1963 году и за прошедшие 60 лет не актуализировались. Строительные нормы учитывают необходимость инсоляции в том числе потому, что ультрафиолетовое излучение оказывает антимикробное действие.

По мнению авторов инициативы, добиться того же и даже более эффективно можно с помощью современных систем, например, вентиляции.

Но эксперты напоминают, что дефицит солнечного света может приводить к депрессии и развитию других заболеваний.

Однако во многих странах нормы инсоляции весьма гибкие и распространяются только на ограниченные регионы Крайнего Севера, сказала директор департамента продаж жилой недвижимости ГК «Сумма элементов» Светлана Бардина.

В то же время недобросовестные застройщики могут воспользоваться послаблениями для осуществления уплотнительной застройки, увеличению доли малогабаритных квартир и так далее, полагает глава аналитического бюро M-int Анна Мамаева. По ее словам, застройщики сейчас стремятся создавать проекты с комфортной жилой средой. Но обычно это касается новостроек высокого класса, в массовом же сегменте, по-прежнему одно из ключевых значений — конечная цена.

Оптимальным решением может стать не полная отмена норм инсоляции, а их адаптация под текущие реалии, считает первый вице-президент GloraX Александр Андрианов.