Борьба за сквер перенесена в судебную плоскость

Истец просит восстановить срок исковой давности в части требования признать незаконными и отменить государственные акты права собственности на данные участки, отменить договоры аренды этих участков, прекратить право аренды и обязать собственников участков вернуть их в муниципальную собственность. Мотивация исков — решение внеочередной сессии Феодосийского городского совета, в ходе которой 22 мая депутаты отменили решения 25-й сессии 4 созыва Феодосийского городского совета Автономной Республики Крым от 26.03.2004 года о выделении в частную собственность земельных участков под индивидуальную жилую застройку в сквере возле школы № 13 — на пересечении улиц Чкалова и Комиссарова.

Напомню, речь идет о резонансной истории с земельными участками, которые внезапно для местных жителей были ограждены забором и там началась вырубка деревьев якобы для расчистки территории под строительство жилого дома. Выяснилось, что данные участки давным-давно в частной собственности. Был скандал, был сход возмущенных граждан и последующая внеочередная сессия, отменившая принятые ранее, по мнению депутатов нынешнего созыва, незаконные решения. Логичным продолжением истории стало обращение в суд с вышеупомянутыми исками.

Как пояснила судья Ольга Микитюк, ведущая открытые заседания, цель предварительных судебных заседаний — решить вопрос о сборе доказательств, определить юридически значимые действия сторон, решить вопрос о подготовленности дела и назначить дату и время судебных заседаний, на которых вопросы будут рассмотрены по существу.

Все три предварительных судебных заседания были идентичными, разнясь лишь фамилиями собственников земельных участков. Идентичными были и ходатайства сторон. Так, представитель ответчиков ходатайствовал о прекращении гражданских дел на основании довода. Дело, по его мнению, тождественно тому, что уже было рассмотрено в 2015 году по иску прокуратуры города, когда в иске было отказано.

В свою очередь, представители истца, в лице начальника отдела по правовой и кадровой работе Феодосийского городского совета Михаила Волынцева, и третьего лица судебного спора — Администрации Феодосии, в лице руководителя юридического отдела администрации Александра Калашникова, просили судью ходатайство ответчика отклонить.

Во-первых, потому, что городской совет представляет интересы жителей муниципалитета и имеет полное право защищать их права и интересы в суде. Как утверждает истец, указанные земельные участки были выделены в 2004 году — с нарушением тогдашнего законодательства — не из свободных земель, а из земель общего пользования зеленых территорий.

Во-вторых, нынешний иск по делу не идентичен тому, с которым в 2015 году обращалась в суд прокуратура, ибо это — новый спор, стороны процесса — другие, так же как и основание для нынешнего иска — решение сессии об отмене раннее принятых решений.

Выслушав доводы сторон, судья приняла решение отложить рассмотрение ходатайств ответчика до выяснения обстоятельств по делу.

В свою очередь сторона истца выступила с ходатайством с целью выяснения объективного и полного выяснения обстоятельств вызвать свидетелей — Виталия Ковгана, Николая Лукашенко, Анатолия Родионова, Олега Павлова, Федора Друка, Николая Раскосова. Как считает истец, они, будучи депутатами городского совета в 2004 году, должны пояснить, было ли им известно, что они тогда голосовали за выделение участков не из свободных земель, а из земель общего пользования.

Судья отказала в этом ходатайстве, так как сессионное решение 2004 года уже отменено. Также судьёй было отклонено ходатайство с просьбой о привлечении в качестве третьих лиц на стороне истца группы жителей Феодосии, чьи права были ущемлены. Отказ был аргументирован тем, что все жители Феодосийского муниципального округа априори входят в состав истцов, чьи интересы в суде представляет городской совет.

Судья вынесла определение об истребовании у ответчиков государственных актов, подтверждающих права собственника, и договоров аренды, а также об истребовании из архива суда гражданских дел, рассмотренных по иску прокурора в 2015 году, и об истребовании из прокуратуры надзорного производства, которое было открыто в 2015 году в связи с обращениями граждан по спорным земельным участкам.

Признав дела по трем искам подготовленными, суд принял решение назначить судебные заседания по этим делам соответственно 9 июля в 10:00, 9 июня в 14:00 и 10 июля в 10:00.

Феодосийский городской совет также подал аналогичный иск и по четвертому земельному участку. Но, как выяснилось в ходе заседания, нет сведений о вручении иска ответчику по делу — жительнице Киева, а сведений о прохождении почтовой корреспонденции на территории Украины у суда не имеется. В связи с этим суд принял решение отложить предварительное заседание по данному иску.