Предложение вторичного жилья на продажу в больших городах сократилось на 10% за месяц
Изображения
Описание
15 августа. Предложение вторичного жилья в Москве и Московской области за последний месяц сократилось сразу на 10%, в Санкт-Петербурге и Ленинградской области — на 8%, в городах с населением более 500 тыс. жителей — на 9%. Об этом «Известиям» сообщил руководитель «Циан Аналитики» Алексей Попов.
С этим мнение согласен директор по продажам федеральной компании «Этажи» Сергей Зайцев. По его оценке, объем предложения вторичных квартир по России за месяц уменьшился на 5%. Одна из основных причин — переориентация покупателей на вторичный рынок, отметил он.
Как отметил коммерческий директор GloraX Егор Федоров, переход покупателей на вторичный рынок с первичного на фоне высоких цен и отмены околонулевых ставок от девелоперов был ожидаем.
«Например, малогабаритные квартиры в домах старого жилого фонда зачастую предлагаются по более привлекательным ценам, чем в новостройках на этапе строительства», — сказал девелопер.
По прогнозу Сергея Зайцева, в краткосрочной перспективе цены на вторичном рынке продолжат увеличиваться. Но ситуация может кардинально измениться при резком повышении ключевой ставки — тогда ипотека на вторичном рынке станет менее доступной, считает он.